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ATTICO / MANSARDA in San Giovanni la Punta -Trappeto, TrappetoCOD. 2717
300 m2 | € 580.000  TRATTABILI

DETTAGLI

ComuneTrappeto
LocalitàSan Giovanni la Punta -Trappeto
TipologiaATTICO / MANSARDAVani10
Superficie300 m2Pianop.t, senza Ascensore
Stato internoOTTIMOAnno2000
Classe EnergeticaIN ATTESA DI DEFINIZIONESituazioneOCCUPATO DA PROPRIETARIO
Accessori
Termosifonato: siClimatizzato: siTerrazzo: noGiardino: si
Cantina: noPosto Auto: siGarage: si

DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita nel comune di San Giovanni la Punta, nel residence pi esclusivo di Trappeto, Via Duca Degli Abruzzi, una splendida villa di 300 mq interni pi terrazze ed un parco di 1000 mq garantendo una privacy assoluta, con posti auto e garage. La propriet accorpata da un solo lato con altra villa, pertanto, essendo angolare, gode di 3 esposizioni. Luminosa, curata e ben rifinita nei minimi particolari. La struttura dell'immobile con categoria catastale A/7 suddiviso su 3 livelli. L'ingresso conduce in un ampio salone di 3 grandi vani di cui uno separato da una porta in ciliegio con vetri decorati a mano, sullo stesso piano vi un bagno di rappresentanza tutto rifinito in marmo di pregio, cucina abitabile che da su un grande terrazzo con pozzo di 40mila LT d'acqua potabile e con zona barbecue e forno a pietra, adatto per trascorrere pranzi e cene indimenticabili nel totale relax. Nella zona notte, posta al piano superiore, ci si arriva percorrendo una comoda scala in marmo con ringhiere in ferro forgiato a mano, un disimpegno ci conduce nelle 4 grandi camere da letto con due bagni di cui uno in camera. La villa fornita di pannelli fotovoltaici a tetto, garantendo bassissimi consumi di energia e con profitto della stessa, guadagnando circa mille euro annui, mantenendo l'immobile autosufficiente, condizionatori, termosifoni, parquet, antifurto, inferriate e rivestimenti in marmo con rifiniture ricercate di ottimo gusto. Al piano seminterrato troviamo un altro grande salone, con camino anch'esso in marmo lavorato a mano, pi uno studio, un bagno e una lavanderia. Il garage di circa 25 mq collegato internamente con la propriet. Il punto di forza dell'immobile lo splendido giardino con numerose variet erboree, conferiscono alla villa eleganza e relax. I dettagli e le rifiniture di pregio la rendono adatta alla clientela pi esigente e sofisticata. ape in fase di rilascio.


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